Ex colonia, località Persod

comune di Saint-Nicolas

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Ex colonia

La colonia nei pressi di Persod a Saint-Nicolas si compone di due corpi collegati: uno a un piano fuori terra, che si estende parallelamente alla pendenza del terreno, e un secondo a due piani e mezzo situato poco più in basso. Costruita negli anni '60, la struttura manca di particolari elementi architettonici distintivi, ma è immersa nella natura e si integra efficacemente nel contesto circostante. Posizionata strategicamente vicino alla strada regionale, la sua relazione con l'ambiente circostante e con i villaggi vicini (Grand e Petit Sarriod, Vetan, Verrogne, ecc.) la rende attrattiva per un utilizzo ricettivo maggiormente integrato con il contesto rurale circostante, in grado di legarsi alle produzioni del territorio

Superfici e volumi

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Superficie lorda di pavimento: 2230 m²

Superficie parco:  m²

Assetto proprietario

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Proprietà: Pubblica / Regione Valle d'Aosta

Classificazione urbanistica

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l’edificio rientra negli ambiti inedificabili come zona a media pericolosità in riferimento all’art.35 - Frane

Stato di conservazione

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edificio/i in buono stato di conservazione che preserva integrità formale e strutturale

Qualità architettonica

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L'edificio in oggetto è composto da due corpi collegati tra di loro: uno di un piano fuori terra, a forma di stecca parallela alla pendenza della montagna, e una scatola a due piani e mezzo situata più a valle. La costruzione dell'edificio risale agli anni sessanta, è rivestita in stucco bianco e circondata da ballatoi in cemento armato con ringhiere in legno. La copertura a falde è realizzata in lastre di pietra naturale. Nel complesso, l'edificio si integra abbastanza bene con il contesto, ma non presenta particolare pregio architettonico.

Qualità paesaggistica

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L’edificio è in una posizione strategica, vicino alla strada regionale, ma allo stesso tempo è isolato nella natura. Anche se il suo carattere architettonico non è particolarmente legato all’ambiente circostante, la forma dell’edificio risponde chiaramente all’ondulazione del terreno. Dall’edificio e dalle sue immediate vicinanze è possibile godere di belle viste panoramiche.
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Potenzialità, criticità, vocazioni e possibili destinazioni d’uso

Il futuro dell’immobile

P

Potenzialità

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  1. importante disponibilità di superficie

  2. prossimità al contesto naturale; relazione significativa con il paesaggio circostante

  3. edificio in stato di conservazione buono, con necessità di interventi relativamente minimi

O

Criticità

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  1. posizione isolata

  2. mancanza dei servizi nei dintorni

1

Vocazioni

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La relazione con il contesto naturale rende il sito attraente. L’importante disponibilità di superficie permette di identificare un ipotetico mix funzionale caratterizzato principalmente da: /attività ricettive /attività per lo smart working/co-working: /housing sociale

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Arvier

L’edificio in oggetto si presenta come un capannone in muratura con un’altezza di circa 4m, la copertura ha una struttura lignea, il manto è composto da tegole marsigliesi e il colmo raggiunge un altezza di 8m. Morfologicamente, l’edificio riprende la tradizionale forma a capanna con aperture di notevoli dimensioni sul lato longitudinale mentre più ridotte sulla testata. Nel complesso il manufatto non presenta particolare pregio architettonico.

Maison de Mosse

Avise

La casa forte di Runaz, nota con il nome di Maison de Mosse, fu costruita dai Signori d’Avise fra il XIV ed il XV secolo, sul bordo dell’antica strada romana. L’edificio ricopriva una funzione di natura strategica in quanto era posta a meno di 400m dal passaggio obbligato di Pierre Taillée, porta della Valdigne, controllabile in periodo di guerra Le belle finestre, costruite in stile tardo-gotico, che possiamo ancora ammirare al giorno d’oggi risalgono al XVI secolo. Le loro cornici carenate, scolpite in pietra di Villeneuve, sono divise in quattro parti da una croce in pietra. Alla base delle croci e delle cornici sono state scolpite alcune piccole guglie. Notevoli sono pure il portone principale ed il camino con guglie

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